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事務所ブログ

路線価5年連続上昇 コロナで下落となれば補正検討

国税庁は今月1日、相続税や贈与税の2020年分の算定基準となる路線価を発表しました。全国平均は前年を1.6%上回り、5年連続の上昇だそうです。近畿圏も大阪、京都を中心に上昇しています。私の住んでいる奈良県では大阪へのアクセスが良い北西部お...
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地積規模の大きな宅地の評価

相続税申告や贈与税申告での土地の評価については色々な特例があります。それらを上手く活用して評価額を下げて節税をしていくことが大事です。  一定以上の面積を持つ広い土地は「地積規模の大きな宅地の評価」という特例で評価額を大幅に引き下げるこ...
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相続・贈与に使われる「路線価」について

土地を相続するときや、贈与をするときに、税額を計算する基準となるのは「路線価」です。毎年、国税庁は全国の土地の価格を調べ、接する道路ごとに示した「路線価図」を7月初めに公表しています。路線(道路)に面した標準画地(方形の宅地)の1㎡あた...
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地価上昇、都市部・観光地に

先週(3月20日)今年1月1日時点の公示地価が新聞等で発表されました。地価上昇が全国に広がっているという嬉しい見出しでしたが、上昇の実状は都市部・観光地に集中しているようです。  今回の発表では三大都市圏だけでなく地方圏でも都市部やその...
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路線価3年連続上昇

国税庁が7月2日、相続税や贈与税の算定基準となる平成30年分の路線価(1月1日時点)を公表しました。全国平均で前年比0.7%上昇、3年連続で上昇とのことです。東京、大阪等の大都市圏だけでなく地方小都市でも上昇しています。  奈良県では県...
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観光客増加による公示地価上昇

3月27日に国土交通省が発表した今年1月1日時点の公示地価によると、地価の上昇が地方にも波及しているという報道が大きくされていました。 奈良県では商業地は10年ぶりに上昇、工業地は3年連続の上昇となったと報じられています。JR奈良駅・近...
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